1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(6층
에이623호)로서, 인근은 중·소형 근린생활시설, 단독주택, 업무시설, 아파트 및 학교 등이
혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
일반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상18층 건물로서(사용승인일:2014.08.08)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
(현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 오피스텔 내역을 기준함)
창호: 새시창호 구조임.
4)이용상태
개별세대 업무시설(오피스텔)로 이용중 입니다.
(현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.