1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재"한백중학교"남동측 인근에 소재하며, 주위는 상가주택, 주상나지, 골프장 등이 위치한 근교 주거상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편함.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-01)(소(국)2-26)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.


6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건(사용승인:2021.08.26)으로,

외벽: 적벽돌치장 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호: 알루미늄샷시 창호 등 임.
2)이용상태
1층: 근린생활시설로 이용중임.
2층: 주택201(방2, 주방 및 거실, 화장실), 주택202(방1, 주방 및 거실, 화장실)로 이용중임.
3층: 주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 다락. 테라스)으로 이용중임.
3)설비내역
기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.