1)위치 및 주위환경
본건은 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 중심상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 "신분당선 광교중앙역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 외 1 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 6층 씨601호임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.

(별지 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측, 북동측, 북서측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 주차장 출입구 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(산의초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.