1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철 수인분당선 "수원시청역" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장및 지하철역 "수원시청역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 15층 중 제15층 제1510호로서

외벽: 드라이비트마감, 치장석재마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 폭 약 15m의 도로, 북측으로 폭 약 20m의 보행자 전용도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.