1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 서면 도계리 소재 ""도계마을"" 내 위치하며, 부근은 주택, 농경
지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의
성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한
(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 동측 일부는 후면 대지의 진입로로 이용중인 것으로 조사되는 바 통행권유무의
확인 등에 유의하시기 바라며, 정확한 경계확정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판
단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
2(가) 경량철골조, 조적조 판넬 및 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 13.08.16)으로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기, 판넬사이딩 등.
내벽: 벽지도배, 타일 등 마감.
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.
창호: 목재 및 샤시 창호.
2)이용상태
2(가): 주택.
3)설비내역
2(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
5)공부와의 차이
본건 건물은 의뢰목록상 판넬지붕이나, 실제 일부 ""슬래브지붕""임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경
유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공
부상 내역, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.