감정가	70,172,000 원
최저가	(34%) 24,069,000 원
보증금	(10%) 2,406,900 원
청구액	104,353,052 원

강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 831-10

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사건번호	2024타경32929
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.03.17(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	662.00㎡(200.26 평)
건물면적
채무/소유자	회OOOO OOOOOO OOOO OOOOO OOO OOO OOO / 하OO
채권자	승OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-19	경매접수
~2일	2024-10-21	경매개시결정
~282일	2025-07-28	배당요구종기일
~402일	2025-11-25	100%	70,172,000	유찰
~444일	2026-01-06	70%	49,120,000	유찰
~479일	2026-02-10	49%	34,384,000	유찰
~514일	2026-03-17	34%	24,069,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	호명리 831-10	답	662 ㎡ (200.26평)
1) 위치/생산관리지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 소재 '호명교차로' 동측 인근에 위치하며 부근은 전 등이 주로 소재하는 마을주변 농경지대임. 2)교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 3)형태 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 4)인접 도로상태 북측으로 노폭 약2~3M의 도로가 소재함. 5)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 생산관리지역임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 닫기
참고 사항	-지적경계불분명 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신) -상기 부동산은 공부상 `답`이나 현황은 `전`

국토부실거래가 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	884	2,583
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	47.5	186	지분
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	800	2,338
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	22	64
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	926	2,706
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	47.5	186	지분
26.02.02	잡종지	계획관리	8m미만	47.5	186	지분
26.01.08	잡종지	계획관리	8m미만	47.5	143	지분
26.01.08	잡종지	계획관리	8m미만	47.5	143	지분
26.01.08	잡종지	계획관리	8m미만	850	2,557
26.01.08	잡종지	계획관리	8m미만	772	2,367
26.01.08	잡종지	계획관리	8m미만	540	1,656
26.01.08	잡종지	계획관리	8m미만	109	334
26.01.07	전	계획관리	8m미만	1762	2,600
25.12.05	전	농림	8m미만	2380	10,508
25.12.05	전	농림	-	1074	4,492
25.12.01	전	계획관리	8m미만	975	1,000
25.11.28	하천	계획관리	8m미만	158	200
25.11.28	전	계획관리	8m미만	169	250
25.11.28	전	계획관리	-	2112	3,200
25.11.28	전	계획관리	-	846	1,300
25.11.28	전	계획관리	-	53	50
25.11.03	대	생산관리	-	90	300
25.09.17	대	생산관리	12m미만	93	1,097
25.09.04	전	계획관리	8m미만	621	3,040
25.09.04	전	계획관리	8m미만	9593	46,960
25.07.30	전	농림	-	866.5	5,000	지분
25.06.17	전	계획관리	-	921	1,604
25.06.17	전	계획관리	-	40	736
25.04.30	전	계획관리	-	962	2,800
25.03.24	전	계획관리	8m미만	1967	7,140
25.02.18	임야	계획관리	-	9421	3,000
25.01.20	전	생산관리	-	2869	11,200
25.01.20	전	생산관리	8m미만	1359	5,400

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년7월28일	소유권 하OO		소멸
2	2022년10월12일	근저당권 농OOOO	120,000,000	소멸기준
3	2024년10월21일	임의경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 10. 12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2025.05.07 채권자 승OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 경매절자속행신청서 제출

-지적경계불분명 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(진부면장 사실조회회신)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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