1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "송천교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 본건 북측으로 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서
외벽: 드라이비트마감 및 판넬마감 등,
내벽: 인테리어마감 및 타일마감 등,
바닥: 타일마감 등,
천장: 페인팅 등,
창호: 새시창호 등이며,
본건 건물은 완경사지에 지어진 건물로 지하1층 전면부는 외부에 노출되어 있는 구조임.
2)이용상태
제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설(지하1층: 스크린골프장, 1층: 게스트하우스, 2층: 계단실)로 이용 중임.
3)설비내역
위생설비 및 1층에 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 일련번호(2) 건물 2층은 공부상 48.6㎡이나 현황 일부 멸실로 개략적인 실측면적은 약 11.25㎡인 바 현황을 기준으로 감정평가 하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 숙박객의 이용 등으로 일련번호(2)의 1층 객실 내부는 확인이 곤란하여 부득이 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부에서의 관찰 등에 의거하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.