1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 거모동 '군자초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위로 소규모 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제지하층 제비2호로서,
(사용승인일 : 1996.08.07)

외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등

창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.