1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 배곧동 소재 ""한화오션 서울대학교 시흥R&D캠퍼스"" 북동측 직선거리 약200
미터 지점에 위치하는 배곧헤리움어반크로서2차(업무시설(오피스텔), 근린생활시설) 비동
내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상업지대로서
주위는 아파트단지, 학교, 나지, 공원 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
77번국도(서해안로) 인근에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이
소재하며, 동남측 직선거리 약950미터 지점에 오이도역(4호선, 수인분당선)이 위치함.
북측 직선거리 약1.5km지점에 정왕I.C가 위치함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 15층 1516호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5)설비내역
열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서 측으로 폭20미터, 북동측 및 남동측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~
20m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.