1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '경기과학기술대학교' 남서측 인근에 위치하며
주위는 중·소규모의 공장, 업무시설, 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교,
공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중
교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건물 내 101동 5층 514호로서,
외벽 : 석재마감 및 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항)
창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 업무시설(비주거용 오피스텔)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선
도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업
단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 산업시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건의 공부상 용도가 업무시설(비주거용 오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인
하시기 바람.
- 건물 외관에 DS발레르텔로 기재되어 있음.