1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 남동측 인근에 위치하고
있으며 주위는 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근거리에 버스정류장이 소재하며 시외곽지대에
소재하느바 교통사정은 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
2필일단지로서 전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 다각형의 토지를
주상용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로가 소재하고 있음.

5)토지이용계획 및 제한상태
1, 3토지 공히 제2종일반주거지역(2014-06-25), 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득
주민의주거환경개선을위한 임시조치법>이며, 그중 1토지는 소로2류(폭8m-10m)
(2014-06-25)(접합)임.
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
-

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상
- 본건 부동산(토지, 건물)의 면적, 경계, 접면도로상태, 현황등은 토지대장,
건축물대장등 공부서류와 당사무소의 개략적인 측정등에 의거 사정하였는바
참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 및 지상2층 건물로서

외벽 : 치장타일 붙임등

내벽 : 벽지마감등

창호 : 샷시창등의 구조임.

2)이용상태
1층은 근린생활시설(식당), 2층은 주택, 지하1층은 공실상태로 추정됨.

3)설비내역
급배수 및 위생설비, 2층 주택부분에는 난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

4)부합물 및 종물
제시외건물 기호ㄱ-ㅁ이 소재하고 있음.(별첨 지적도 및 건물개황도 참조)






5)공부와의 차이
-

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상