1)위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 ""충청남도교육청"" 남동측 인근에 위치하
는 상가(광명헤세드) 제주1동 제3층 제311호 외 1개호로서, 주위에는 다세대 및 다가구주택,
아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교
통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(1),(2): 공히 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하 1층 지상 7층 건물 내 제3층 제311호, 제312호로서,
(사용승인일: 2018.08.30.)

외벽: 돌붙임 마감 등.
내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 콘크리트 노출, 타일 마감 등.
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
기호(1),(2): 공히 판매시설 2개호로서, 현황 ""공실""임.




5)설비내역
공동 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기시설, 에스컬레티어설비, 지하주차설비 등이
구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상 남측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 폭 10M 내외의 인도에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-04-21), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1
류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청
이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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