1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교" 동측 인근에 위치하는 태성캐슬 제16층
제1606로서, 부근은 대단위 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "두실역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 16층 1606호로서
-외 벽: 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
-내 벽: 벽지마감
-창 호: 샷시 이중창 구조임.
4)이용상태
공동주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
13필지 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.