1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 직선거리 약 380m 지점
에 위치하고 있는 윤성리버티 8층 805호로서, 인근 주변은 공동주택·숙박시설·단독
주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통수준임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선
(온천장역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 8층 805호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시이중창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기,
기계식 주차설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로는 약 6m 내외, 남동측으로는 약 4m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(최고높이150m)<건축법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상