1)위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산기술고등학교" 북서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 대체로 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별
제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입
지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
외벽 : 치장석, 미장스톤 등 마감,
내벽 : 타일, 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설.
2-4층 : 단독주택(다가구주택).
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
1) 구조, 규모 및 이용상태
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

2) 감정물건에 미치는 영향
별 영향 없겠음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.