1)위치 및 주위환경
울산광역시 남구 삼산동 소재 <롯데백화점> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시
설, 상업 및 업무시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 26층 2602호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 시스템창호 등
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴에 유사한 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접합
니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30
m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-12-20)(터미널사거리)
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없습니다.