1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 대송리에 소재하는 "평동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
임야로서의 통행사정은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
* 일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로 자연림입니다.
* 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로 자연림입니다.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
* 일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2024-06-13)입니다.
* 일련번호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2024-06-13)입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 본건 일련번호(1,2) 토지상에 별첨 사진용지와 같이 ‘측백나무’ 수십여주가 식재되어 있어나, 묘목수준의 어린 수목이고 토지가액에 비해 미치는 영향이 극히 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.