1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""덕산중학교"" 북동측 인근에 위치하는 '라이프씨티
아파트' 101동 8층 812호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 병원, 학교, 근린
생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하
철역(6호선 '응암역')이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 제8층 제812호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 새시창호 임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주
요산 주변),비오톱1등급(2020서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면
고시)(저촉),

기호2: 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 외부관찰, 집합건축물
대장상 건축물현황도, 인근 법원경매 평가전례 등을 참작하였으니, 경매진행시 참고바함.