1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""덕산중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 6층 건물 중 제4층 제401호로서,

외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 외관목측 및 탐문조사 등에 따르면 방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등으로 이용중인 것으로 추정됨.
5)설비내역
위생 급배수설비, 도시가스 난방설비, 화재설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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