1)위치 및 주위환경
서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 ""독산역"" 북북서측 근거리(약700m) 서울디지털 산업단지(3단지)내에 위치하며 주변은 아파트형공장, 지식산업센터, 업무시설,기타공장 등이 밀집되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제 차량 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(독산역)이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 중 제8층 제805호로서,
외벽 : 강화유리 및 복합외장재 등 마감
내벽 : 인테리어 내장 등,
창호 : 샷시 등임.
4)이용상태
1)공부상 용도 아파트형공장임.
2)현장조사시 쇄문(鎖門) 및 관계인 부재상태였음.

5)설비내역
(단독)급배수설비 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
(공용)위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 ""아파트형공장,지원시설"" 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서남서측으로 노폭 약 20m 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역 ,지구단위계획구역(2021-10-28) 중로1류(폭20m~25m) (2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호) <건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.