1)위치 및 주위환경
본건은 서울시 성북구 동선동1가 소재 지하철4호선, 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)"이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건중 지하2층 비201-1호로서,
외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샤시창호 등임.
4)이용상태
공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임.
(현황 비201호와 함께 트롯광장(상호명)으로 이용중임).
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8미터 및 북측,북서측, 남동측, 동측으로 각각 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심, 자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임.
2.본건은 공부상 지하2층이나 남서측 도로에 접한 주출입문을 기준으로는 현황 지하1층임.
3.본건은 공부상 지하1층과 공부상 지하2층의 중간에 위치하는바 경매진행시 참고 바람.