1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선 ""일광역"" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주
위환경 및 입지조건은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(일광역)이 소재하는 등 전반
적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제8층 제806호로서,
외 벽: 석타일 마감 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감(추정),
창 호: 샷시창호 구조임.
4)이용상태
본건의 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비
및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이
용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.