1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 ‘천안봉명초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임,
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 1994.01.11.)
외벽: 벽돌타일 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 장판지깔기 등 마감
창호: 새시창호임.
4)이용상태
다세대주택(방 3, 주방겸 거실 1, 욕실겸 화장실 1, 발코니 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 30미터 정도의 포장도로와 접함,
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉명초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계광중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.