1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 ""연무중앙초등학교"" 북서측 인근에 위치하는
승강기겸용 계단통행식 공동주택(다세대주택) 세칭 ""성정주택"" 제2층 제201호로서, 본건
주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 각급학교, 로변 상가 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위 환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에
접근성은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 건물로서
(사용승인일:2016.02.24)
외벽:석재(오석, 화강석)치장 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임
4)이용상태
다세대주택(성정주택 제2층 제201호)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, LPG가스, CCTV, 옥외주차장 등
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 인근지대와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지임
7)인접 도로상태등
노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
본건은 공부상 다세대주택 및 오피스텔로 등재되어 있으나 현황은 다세대주택 임
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된
제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니,
경매진행시 참고하시기 바람.