1)위치 및 주위환경
본건기호(1,3,4)은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 ""고내4리 마을회관"" 남동측 및
남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하
는 지방도변 순수 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로 ""단독주택 건부지 및 일부 도로""

기호(3) : 사다리 평지로 ""전""

기호(4) : 부정형 완경사로 ""자연림, 일부 제시외건물부지 및 묘지 등"" 으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 세로(가)에 접함.

기호(3) : 소로한면에 접함.

기호(4) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 세로(불)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호(3) : 생산관리지역, 하천(황화천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(황화천)<하천법>.

기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지
관리법> 임.
6)제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 에 도시한 바와 같이 기호(1,4)지상에 제시외건물 및
기호(4)지상에 분묘가 소재함.
7)공부와의 차이
기호(3)의 공부상지목은 ""대지"" 이나, 현황은 ""전"" 으로 이용중임.
기호(4)의 공부상지목은 ""임야"" 이나, 현황은 일부 ""대지"" 로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 ""미상"" 임.
1)건물의 구조
(2) 시멘브럭조 시멘트와즙 단층 건물로서
·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
·내벽 : 벽지 등 기타마감.
·창호 : 샷시창호 임.
2)이용상태
(2) : 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
본건물은 건축물대장에 미등재된 건물임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

ⓑ 현장조사시 이해관계인의 조사기피로 건물의 내부현황는 외부관찰을 통하여 일반적인
단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.