1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 모현동 이리모현초등학교 북동측 인근(기호1), 군산시 나운동 신흥초등학교 동측 인근(기호2)에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
본건 기호(1)은 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층중 8층 811호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.

본건 기호(2)는 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층중 2층 206호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4)이용상태
본건은 모두 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 모두 부정형평지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 기호(1)은 동측 및 남측, 서측에 접한 도로를 통하여 차량출입하고, 기호(2)는 서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역,
본건 기호(2): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(78)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -