1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 “가온초등학교” 남측 인근에 위치
하는 구분건물[익산배산사랑으로부영1차 제105동 제16층 제1604호]로서, 주위는 중·소
규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임.
3)건물의 구조
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 중 16층 1604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
1) 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측과 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로
3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --