1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 죽림동 소재 남양저수지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 창고, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 평지의 부정형 토지로 창고용 건부지 등
기호 3 : 평지의 부정형 토지로 농경지(답)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 3 : 지적도상 맹지.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3 : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
1)건물의 구조
기호 (2) : 일반철골구조 철판지붕 단층 건으로
벽체 : 판넬 잇기
바닥 : 콘크리트마감 등
창호 : 샷시창 임.
기호 (2-1) : 블록구조 스라브지붕 단층 건으로
외벽 : 몰탈 마감 등
내벽 : 타일 마감 등
창호: 샷시창 임.
2)이용상태
기호 2 : 창고 등
기호 2-1 : 화장실로 이용 중임.
(현황 조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 외부관찰, 탐문조사, 관련공부를 종합 참작하여 판단함)
3)설비내역
-기본적인 위생, 급배수시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-제시외 건물이 소재하며 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향을 미칠 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조