1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 ""연일초등학교"" 북동측 인근에 위치하는
""하이리치"" 제에이동 제6층 제602호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생
활시설 등으로 형성되어 있음.


2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 9층건 중 제6층 제602호 단위세대로서,
외벽: 드라이비트 및 화강석 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
창호: 샷시창호임.


4)이용상태
아파트로 이용중임.


5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 10미터내외, 남측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역),
중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.


9)공부와의 차이
토지의 공부상 지목이 ""답""이나, 현황 ""대""임.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -