1)위치 및 주위환경
1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하면 행정복지센터" 북측 근거리에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 마을인근 농경지, 마을내 단독주택, 다세대 및 연립주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제에이동 제4층 제에이501호로서, [사용승인일 2014.09.29] 외 벽 : 외장타일 붙임 및 콘크리트 타설 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시창임.
4)이용상태
기호 가) - 연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "주거용 건부지" 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.