1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 완주군 비봉면 백도리 소재 ""자암마을"" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 순수농촌지대임.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통 이하임.
3)형태 및 이용상태
유사 사다리형으로 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 단독주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 2~3m정도 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
소유자 미상의 제시외수목 기호 ㄴ(조경수 : 약 15주 정도)이 소재하며 귀 평가명령에 따라 감정평가하였음.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임


1)건물의 구조
기호2)는 벽돌구조 샌드위치판넬(위 아스팔트슁글)지붕 2층으로서,
외벽 : 벽돌노출쌓기 마감,
내벽 및 천장 : 벽지및타일붙임 마감,
창호 : 새시창호임.

기호3)은 경량철골구조 샌드위치판넬(위 아스팔트슁글)지붕 단층으로서,
외벽 : 사이딩판넬 마감,
내벽 및 천장 : 벽지및타일붙임 마감,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호2) : 단독주택임.

기호3) : 사무실임.
3)설비내역
기호2) : 위생설비, 전기온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

기호3) : 위생설비되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호3)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호ㄱ(창고 / 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 / 약 37.7㎡)이 소재하며 귀 평가명령에 따라 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기타 : 기호2) 2층 상부에 다락이 소재하여 이를 고려하여 감정평가하였음.