1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "충주금릉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제차량의 진출입이 자유로우며, 북측으로 접한 금봉대로가 충주시 주요 간선도로와 연계되며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
라멘조 스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제208호로서(사용승인일:1995.08.25.)
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측과 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역,제2종일반주거지역,대로1류(폭35m-40m)(2022-06-17)(대로1-7)(접합),소로2류(폭8m-10m)(소로2-278)(접합),소로3류(폭8m미만)(소로3-210)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중로3-34)(접합)가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-09-20)(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(충주금릉초등학교(병설유치원))<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2019-09-20)(충주금릉초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(2):도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(소로3-210)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중로3-34)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-20)(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(2019-09-20)(충주금릉초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.