1)위치 및 주위환경
대상토지는 전주시 덕진구 우아동3가 소재 ""우아한시티아파트"" 남측 인근에 위치하며,
부근은 정비된주택지대로 단독주택(다가구포함) 및 아파트단지·근린생활시설 등이 혼
재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.

3)형태 및 이용상태
세장형토지이며, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-08-03)(접합), 가축사육
제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동양유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 3층으로,
외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감,
내벽: 몰탈위페인트, 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판 및 타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
2)이용상태
1층: 다가구주택(4가구)
2층: 다가구주택(4가구)
3층: 다가구주택(4가구)
옥탑1층: 계단실.
3)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 민간임대주택등기: 본건 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라
임대사업자가 임대의무기간동안 계속 임대해야 하고 임대료 증액기준을
준수해야 하는 민간임대주택입니다.