1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 ""영천고등학교"" 남동측 인근에 위치 하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건 중
제2층 제205호 단위세대로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지, 내부 인테리어, 일부 타일 등 마감,
바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
가) 공동주택으로 이용중임.
5)설비내역
대상물건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 “주거용 건부지”로
이용 중임.

7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역
(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감
등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사부동산의 표준적인 마감상태
등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.