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답
춘천지방법원 원주지원
 감정가19,185,000 원
 최저가(49%) 9,401,000 원
 보증금(10%) 940,100 원
 청구액17,426,883 원
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 453
사건번호 2025타경20392
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.02.02(월) 10:00 입찰 22일전    
토지면적255.80㎡(77.38 평)
건물면적
채무/소유자이OO(OOO OOO) / 이OO(OOO OOO)
채권자경OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-22 경매접수
~2일 
 2025-01-24 경매개시결정
~98일 
 2025-04-30 배당요구종기일
~306일 
 2025-11-24 100%
19,185,000
 유찰
~334일 
 2025-12-22 70%
13,430,000
 유찰
~376일 
 2026-02-02 49%
9,401,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 월송리 453 답 255.8 ㎡
(77.38평) 		10분의 2 지분 전부
1) 위치/생산관리지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 소재 ‘서원주톨게이트’ 남동측 근거리에 위치하며 주위는 산림지대로 환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 불가능하며 대중교통은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사 부정형 토지로 임야화된 답(묵답).
4)인접 도로상태
맹지.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음.
7)공부와의 차이
해당사항없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(지정면장 사실조회회신) - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 공부상 답이나 현황은 휴경지


국토부실거래가 강원특별자치도 원주시 지정면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.08답계획관리8m미만147425,000
25.12.08임야계획관리-6688100,000
25.12.05도로계획관리-2725,386
25.12.03도로계획관리8m미만16120지분
25.12.03도로계획관리8m미만10.370지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년8월17일
소유권
이OO
소멸
2 2007년9월20일
소유권
이OO
소멸
3 1992년3월18일
소유권
이OO
소멸
4 1992년3월18일
소유권
이OO
소멸
5 2016년2월16일
압류
부OOOO
소멸기준
6 2020년7월27일
압류
국
소멸
7 2024년8월27일
가압류
경OOOO
17,475,916 소멸
8 2025년1월24일
강제경매
경OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-30)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2016.2.16.압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(지정면장 사실조회회신) - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 공부상 답이나 현황은 휴경지
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)
대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199
관할지역 : 원주시, 횡성군

등기소 춘천지방법원 원주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)743-5611, 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800))
세무서 세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 238,608,233원
110,070,933원		 42%
3.1회
6개월 34건 274,675,750원
135,340,232원		 48%
2.7회
12개월 63건 380,076,643원
180,890,994원		 50%
2.5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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