1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 홍제교차로 남동측 인근에 위치한 홍제힐스테
이트 106동 3층 304호로서 부근은 대규모 고층아파트 단지로 형성된 주택지대임.


2)교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 3층 일부로서
외벽:석재붙임, 몰탈위페인팅
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:PVC창호


4)이용상태
아파트로 이용중임.


5)설비내역
난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지 및 도로로 이용중임.


7)인접 도로상태등
남측 및 서측의 도로를 통해 본건 단지 내로 차량 출입하고 있음.


8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 소로3류
(폭8m 미만)(국지도로(57))(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(노선축소)(접합), 가축사
육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.
기호(2):제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로(57))(
접합), 중로3류(폭12m-15m)(노선축소)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제
한구역), 비행안전제6구역(전술)임.
기호(3):제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 소로3류
(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(노선축소)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.


9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.