1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 "동명중학교" 남서측 인근에 위치하는
"정아새솔아파트 제2층 제203호"로서, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 주상용 건물, 근
린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보
아 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 중 제2층 제203호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수 설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등
을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-29)(솔향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재
해위험개선지구(2023-03-21)(침수위험 가등급)<자연재해대책법>임.
9)공부와의 차이
본 건은 등기사항전부증명서상 지상 12층이나, 집합건축물대장상 지하1층/지상12층임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.