1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""이충초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 각급 학교 및 상가등 생활지원시설 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 양호함
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 수준임.

3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층건(사용승인일 : 1996.12.31)으로

외벽 : 몰탈후 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샛시 이중창호 구조임
4)이용상태
침실 3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
인근 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 완충녹지와 연계되어 폭 약 25m의 도로를 통해 진입가능하고, 남동측으로 폭 약 15m, 북서측 및 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며 단지내도로를 통하여 이들 도로와 연계되고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(이충택지) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(이충중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(장안초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(장안초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.