1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현 현대모닝사이드 2차 아파트"" 북동측 인근에 위치
하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고,
농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인
편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지1층 - 4층 건 다세대주택 중 3층 302호로서,

외 벽 : 치장벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참고)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한
지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.