1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 덕풍초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 업무시설, 상업시설, 학교, 공원 등이 소재하여 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통 이상임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 10층 비-1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감,
창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터) (상호:맹호산업)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 및 상업용 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 접한 도로를 통해 주차장 진출입이 가능하며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제 14조의3제1호)<수도법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.