1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""미사역(지하철5호선)"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 미사역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 3층 317호로서

외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.