1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 목현1동마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지
주변 주택지대로서 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통 상황은 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택 건물 내 4층 401호로서
2014.1.27.자로 사용승인 되었으며

외벽 : 화강석 붙임(전면) 및 적벽돌 치장쌓기(측후면) 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 주위는 남동측 하향 경사지(서측은 임야로서 고지)이며 인접
도로와 등고평탄하고, 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))<국토의 계획 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역
사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환
경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
공부상 토지의 지목은 ""전""이나 현황은 ""대""임.
(토지대장상 2014.2.5자로 ""대""로 지목변경 되어 있음)
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건은 최상층(4층)으로서 옥상부분에 다락층이 소재함.
3) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 건축물대장상의 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하여
작성하였음.