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아파트
인천지방법원
 감정가232,000,000 원
 최저가(100%) 232,000,000 원
 보증금(10%) 23,200,000 원
 청구액112,558,265 원
인천광역시 서구 가정동 341-13 하나아파트 12동 2층208호
사건번호 2025타경511001
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 10일전    
토지면적48.67㎡(14.72 평)
건물면적83.82㎡(25.36 평)
채무/소유자권OO / 권OO
채권자한OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-07-24 경매접수
~6일 
 2025-07-30 경매개시결정
~69일 
 2025-10-01 배당요구종기일
~123일 
 2025-11-24 100%
232,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 가정동 341-13 10570분의 48.67 48.67 ㎡
(14.72평)
건물
 가정동 341-13 12동 2층208호 철근콘크리트조 83.82 ㎡
(25.36평)
1)건물의 구조 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)건물의 구조
-
2)이용상태
-
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항
본 건은 6층 아

건축물현황

소재지 인천광역시 서구 가정동 341-13번지
대지면적   연면적 4977.72㎡
(1508.4평)
건축면적 717.36㎡
(217.38평)		 용적률산정
연면적		 4304.16㎡
(1304.29평)
건폐율   용적률  
지상층수 6층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1989.11.30
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 인천광역시 서구 가정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.25하나1383.8223,7001989
24.03.15하나1459.5512,0001989
24.01.20하나1659.5513,0001989

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2002년4월15일
소유권
권OO
소멸
2 2015년9월24일
근저당권
(OOOO
118,300,000 소멸기준
3 2024년5월7일
근저당권
(OOOO
78,000,000 소멸
4 2025년3월19일
가압류
사OOOO
9,380,115 소멸
5 2025년3월24일
가압류
인OOOO
54,340,093 소멸
6 2025년7월30일
임의경매
한OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-01)



매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO
O
2002.04.06.
비고
(매각물건
명세서)		 김순희:현황조사서에 의하면, 채무자겸소유자 권현묵의 동거인임.

아파트 정보 하나1차

주소 인천 서구 가정동 341-13
시공사 한국공영 단지규모 6개동 252가구(5개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 1989-11
관리소 032)562-9422
전용면적 59~83 세대수 252가구(5개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 봉수,
  • 주변시설 가정2동사무소, 사프코아쇼핑, 가정공원, 서인천IC
  • 대중교통 버스 12,14,39,103,105

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 9. 24. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)
대표 : 032)860-1113~4
관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군

등기소 인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서 서인천세무서 (대표:032-560-52, 팩스:032-561-5777, 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 33건 421,303,030원
360,358,978원		 83%
1.2회
6개월 100건 431,790,000원
379,282,428원		 86%
1.1회
12개월 185건 417,724,324원
366,473,000원		 85%
1.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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