1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부
근에 단독주택(다가구주택), 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는
바, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(강동역)이 소재하는 바, 제반
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 건물로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감
4)이용상태
에스아이팰리스 제5층 제507호로서, "오피스텔" 용도임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차장 등이
되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측과 북동측으로 노폭 약
4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기 타: -