1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다가구 및 다세대주택, 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주
위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(장지역) 등이
소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2020.11.09)
외벽: 인조석 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남동측으로 소로에, 남서측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>.(대표 지번인 문정동 80-8번지의 내용을 기재하였음)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.