1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철5호선 「개롱역」 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(5호선: 개롱역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제5층 제502호로서
(사용승인일: 2014.11.03)
- 외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(방, 욕실, 주방, 거실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.


9)공부와의 차이
건축물대장현황도면상 표시된 본건 위치와 현장조사 결과 확인된 본건 위치가 상이하며, 자세한 내역은 후첨 "내부구조도" 확인하기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.