1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 마감,
창호: PVC창호임.
4)이용상태
실지조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과로
문의), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)
(주요산주변)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타사항 : 본건은 일반건축물대장상 위반건축물(위반건축물(주택과-3081:2016.1.28.)
501호 26㎡ 조립식패널조 주거용도 사용)로 표기 되어 있음.