1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "가수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
독주택, 다세대주택, 편의 상가, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 3층 301호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5
유지원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.