1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 아파트 및 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트
지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의
도는 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 751동 4층 403호로서,
(사용승인일자: 2012.08.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지
역난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접
합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2013-07-17),
절대보호구역, 성장관리권역(2014-11-03)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.