1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 ""상모초등학교"" 북서측 인근(구미시 사곡동)에 위치하는 ‘첼리스빌 제102동 제2층 제201호’ 단위세대로서, 인근은 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제2층 제201호로서,
- 외벽 : 드라이비트, 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 ‘다세대주택’부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.